东方天宏科技园

• 津东疆落地600亿产业基金助力租赁新高地

  一、近日，天津东疆保税港区通过战略合作成功引入平安银行股份有限公司及朗业（天津）国际租赁有限公司，共同推动总规模达600亿元的两大产业基金落地。此举聚焦航空、轨道交通、船舶海工三大核心板块，旨在为资金密集型租赁企业提供专业融资服务，强化区域招商引资竞争力，加速天津自贸区新金融创新进程。 二、产业基金创新运作机制分析。交通产业发展基金规模500亿元、航空产业基金规模100亿元，采用“政府引导+市场化运作”模式。其中航空产业基金首次实现地方政府、金融机构与专业租赁公司三方联动，通过结构化分层设计吸引社会资本。基金重点覆盖租赁资产并购、跨境设备引进、国产装备出口等场景，为产业链企业提供全周期金融解决方案，弥补传统信贷对租赁业长期资金支持的不足。 三、产业赋能路径深度解读。航空领域重点支持进口飞机经营性租赁业务，优化航空公司运营成本结构；轨道交通板块覆盖高铁机车、城轨设备的直租与回租业务；船舶海工方向则锚定LNG运输船、海洋工程装备的跨境租赁。基金将通过售后回租、联合租赁等模式，助力企业盘活存量资产，同时配合跨境人民币结算通道，降低“引进来”与“走出去”的汇兑风险。 四、天津自贸区政策协同效应显现。依托东疆保税港区全国首创的“保税租赁+离岸租赁”双轨机制，基金投资项目可享受海关异地委托监管、外汇登记便利化等政策红利。监管部门最新推出的租赁物海关监管创新试点，将进一步优化大型设备通关效率，形成“基金输血+制度松绑”的双轮驱动格局。 五、产融结合示范价值评估。据行业统计，东疆保税港区已集聚全国80%的飞机租赁业务与40%的船舶海工租赁业务。此次产业基金的设立填补了国内地方政府引导型交通金融专项基金的空白，其“项目导向制”管理模式——即由租赁公司推荐底层资产、专业机构实施投后管理——为国内其他区域提供了可复制的风险管控范式。 六、产业生态链升级展望。除基础融资服务外，基金将配套设立专业技术评估中心与资产交易平台。前者联合国际权威机构建立航空器材、船舶设备的残值评估体系；后者探索租赁资产证券化（ABS）二级市场建设，通过构建“募投管退”闭环，吸引保险资金、养老基金等长期资本参与，最终形成千亿级租赁产业资本聚合平台。 七、区域经济带动效能预测。模型测算显示，百亿元航空产业基金可拉动超30架宽体飞机引进业务，带动周边航空维修、航材贸易产业扩容；船舶海工板块则有望激活环渤海装备制造企业订单增长。伴随“基金+基地”战略深入，天津东疆保税港区将在全球交通设备租赁领域形成与爱尔兰、新加坡的三角竞争格局，强化中国在国际租赁市场定价话语权。

  2025-08-27

• 津沪杭企业家共聚宝坻 共绘协同发展新蓝图

  京津冀协同发展纵深推进之际，一场跨越南北的招商引资活动在天津市宝坻区举行。来自长三角地区的企业家代表与当地政府深入对接，共同探索区域合作新路径，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、南北联动搭建合作桥梁 在京津冀与长三角两大国家战略区域联动背景下，天津市驻外机构积极发挥桥梁作用，组织沪杭等地企业家赴宝坻考察。此次对接活动聚焦高端制造、现代服务等领域，通过实地走访与座谈交流，企业家深入了解了当地产业规划与营商环境。宝坻区政府详细介绍了“一核两翼”空间布局，重点展示京津中关村科技城等载体优势，凸显其作为京津冀协同发展重要节点的战略价值。 二、区位优势释放投资引力 座谈会上，宝坻区重点推介了交通枢纽地位与产业基础。作为京津半小时通勤圈核心区域，境内多条高铁与高速路网贯通，叠加土地资源丰富、生态本底优良等条件，形成吸引新兴产业集聚的独特优势。参会企业代表特别关注当地智能网联汽车、新能源新材料等产业链配套政策，认为宝坻在承接长三角产业转移方面具备显著潜力。 三、政策赋能优化营商环境 宝坻区近年来推出“一业一策”精准服务机制，建立重大项目全周期跟踪体系。活动现场，相关部门解读了人才引进、税收减免等创新举措，特别是对高新技术企业落地给予研发补贴与空间载体的双重支持。来自杭州的数字经济企业负责人表示，当地“承诺制+标准地”改革有效缩短了项目投产周期，增强了投资信心。 四、产业协同共谋发展新篇 与会双方围绕产业链互补展开深度讨论。沪杭企业在科技创新、资本运作方面的经验，与宝坻的制造基础、应用场景形成有机互补。多家企业提出共建联合实验室、设立区域总部的构想，当地政府同步启动“专班对接”机制，推动合作意向转化为实质项目。生物医药领域企业特别看好宝坻毗邻京津科研院所的区位优势，计划构建“研发在京沪、转化在宝坻”的新型合作模式。 五、长效机制深化区域协作 为巩固对接成果，宝坻区与驻沪机构达成常态化合作共识，将建立企业家俱乐部与季度互访制度。通过定期发布产业需求清单、组织专项路演等活动，持续拓宽合作领域。分析人士指出，此类跨区域协作既能促进要素高效流动，也为构建“双循环”发展格局提供了实践样本。 此次对接活动标志着南北区域合作进入新阶段。随着京津冀协同发展战略的深入实施，宝坻区正以更加开放的姿态，汇聚优质资源，打造高质量发展新引擎。

  2025-08-27

• 津门科技创新盛会启幕 共铸美丽天津新蓝图

  天津市科学技术协会第八次代表大会即将召开，旨在凝聚科技界力量，推动创新驱动发展策略实施，为美丽城市建设注入强劲动能。此次大会聚焦资源整合与产业协同，积极搭建平台促进招商引资，吸引外部资本与技术落地，助力区域经济优化升级和可持续发展能力提升。通过团结科技工作者，大会将强化创新链与产业链融合，为天津迈向高质量发展夯实基础。 一、大会核心主题与时代背景 天津市科学技术协会第八次代表大会的主题强调团结科技工作者投身创新驱动战略，这契合全球科技创新浪潮下地区发展需求。天津作为国内重要科技枢纽，正加速建设数字城市和智能产业，大会旨在响应国家科技强国战略，推动绿色低碳技术创新与成果转化。议题设置紧扣区域转型，突出科技支撑经济发展的核心作用，确保政策与实际需求无缝对接。 二、议程焦点与审议内容 会议主要议程包括审议第七届委员会工作报告，重点总结过往工作成效与挑战，分析服务科技界经验教训，规划未来路径加强基础研究与应用推广。同时，细则修改草案的审议环节，将优化内部管理机制，提升科技资源分配效率和成果保护水平。这些举措确保科协组织运作更规范，助力天津吸引外部投资与技术合作。 三、选举新届领导机构意义 大会将选举新一届领导机构，突出团队年轻化与专业化，强化协同创新平台的领导力。新机构预期聚焦产学研一体化建设，搭建国际交流桥梁，驱动招商引资渠道多元化，促进科研成果市场化。此举将增强天津在全球科技竞争中的位置，加速产业升级和经济韧性提升。 四、创新驱动战略与招商引资联动 科技创新是天津发展主引擎，大会强调战略实施需结合招商引资实践，营造开放包容的环境吸引企业投资。通过整合高校院所资源，大会推动技术孵化与产业化衔接，为外部资本提供项目对接平台。成果预期包括孵化高科技产业集群，带动就业和创新生态构建，最终强化区域国际竞争力。 五、未来展望与美丽天津共建 天津市科学技术协会作为科技创新生力军，大会成果将为城市注入可持续动力，引领智慧城市与生态文明融合发展。科技工作者将在大会号召下，积极参与公共治理与技术攻关，加速美丽天津愿景实现。最终，通过系统性创新布局，天津将巩固科技经济双核驱动格局，持续提升市民福祉与城市韧性。

  2025-08-27

• 津门同心筑梦促发展 海内外侨界共绘新篇章

  第五次海外天津人联谊大会即将开幕，以“心系根魂梦，谱写新篇章”为主题，聚焦招商引资与服务国家战略，吸引40余国400余位侨领代表齐聚天津。活动涵盖开幕式、侨联60周年纪念、主题研讨会及“侨梦苑”考察等多元内容，旨在深化海内外天津人情感纽带，推动天津高质量发展。 一、大会背景与主题定位 本届大会由天津海外联谊会等三家机构联合主办，延续2009年创立的品牌活动传统，首次与天津市侨联成立60周年纪念相结合。主题“心系根魂梦”强调文化认同与家国情怀，“谱写新篇章”则呼应京津冀协同发展等国家战略，凸显天津作为改革开放先行区的定位。 二、核心议程与特色活动 开幕式将在天津礼堂举行，四套班子领导及侨界代表出席。纪念座谈会将回顾侨联60年服务侨胞、联通中外的历程。“津门追梦”研讨会聚焦人工智能、港口经济等天津重点产业，推动项目对接。书画展以艺术形式展现侨界与天津共同成长的故事，武清“侨梦苑”考察则展示天津创新创业生态。 三、历届成果与品牌升级 从2009年首次大会通过《天津宣言》至今，该平台已促成百余个合作项目落地。本届新增海外联谊会换届议程，强化组织保障。参会国家从21个增至40余个，覆盖欧美、东南亚等重点侨区，成为天津海外统战的标杆性活动。 四、侨资赋能与城市发展 大会特别设置招商引资洽谈环节，重点推介滨海新区、天开高教科创园等载体。海外侨胞在津投资领域从传统制造业扩展至生物医药、跨境电商等新赛道，近五年累计投资额超百亿元，有力支撑天津“十项行动”实施。 五、文化纽带与未来展望 通过“寻根之旅”等配套活动，大会深化新生代侨胞对津沽文化的认知。天津将以此为契机，构建“海外人才库+项目池”长效机制，计划未来三年新增侨资企业超200家，进一步放大“以侨为桥”的开放优势。

  2025-08-27

• 津门云巅新坐标 莱佛士启幕和平区文旅新篇

  在天津中心地带，和平区依托文化旅游发展工程持续深化招商引资，成功吸引国际高端品牌落子布局。作为区域“五星级酒店集群”战略的关键项目，莱佛士酒店于日前正式启动试运营，标志着天津首次引入豪华阁楼式酒店业态，并通过创新管理模式将国际标准酒店服务延伸至高端公寓领域，开创国内住宿业服务模式先河。 一、 城市地标与设计理念 莱佛士酒店占据天津中心西塔楼36至50层，以“垂直城市社区”为设计核心。建筑主体采用全玻璃幕墙结构，可360度俯瞰城市景观；15层空间内整合客房、餐饮、艺术展厅及云端花园，打造“空中生活圈”。客房设计融合新古典主义与当代艺术元素，最小面积75平方米，居室层高3.3米，为华北地区罕见的挑高格局酒店。 二、 服务创新与行业突破 区别于传统五星级酒店运营模式，该项目开创性实践“酒店服务全域化”体系： - 高端公寓服务整合：基于与莱佛士酒店管理集团的技术协议，将24小时管家服务、米其林厨房配送、专属礼宾系统等资源导入天津中心公寓项目，住户可共享酒店级健身房、会议中心等设施。 - 数字赋能体验升级：房间配备AI语音交互系统，支持12种语言实时翻译；移动端实现从入住办理到艺术导览的全流程无接触服务，响应时长缩短至90秒内。 三、 区域文旅发展引擎 和平区将该项目纳入“文化旅游黄金走廊”规划： - 业态联动：以酒店为枢纽串联周边历史风貌区、金融商务区，开发“半日城市微度假”路线，提供直升机观光接驳服务。 - 文化融合：在酒店49层设立津派非遗展陈空间，定期举办杨柳青年画、泥人张彩塑等大师工坊，客房内配置本地艺术家创作的陶瓷器皿及丝绸制品。 四、 产业升级示范效应 作为和平区近两年重点推进的四大酒店项目之一，莱佛士酒店的运营产生多重辐射效应： - 管理标准输出：其独创的“双轨服务体系”（酒店客房与服务公寓并行管理）已申报行业标准，为国内混合业态开发提供范式。 - 就业结构优化：项目引进132名国际酒店管理人才，同步建立本地员工海外培训机制，预计三年内培养逾200名高端服务业从业者。 - 绿色运营实践：建筑获LEED金级认证，采用雨水回收系统与光伏幕墙技术，年均降低能耗27%，成为高层建筑可持续发展样板。 莱佛士酒店的启幕不仅填补了天津高端阁楼式酒店的市场空白，更以创新服务模式推动城市文旅产业向“国际化、精细化、智能化”升级。随着后续三家五星级酒店建设加速推进，和平区正逐步构建辐射京津冀的高端商旅服务矩阵，为区域经济高质量发展注入全新动能。

  2025-08-27

• 津南恒创空间启幕 电商人才孵化再添新引擎

  恒生科技园通过打造恒创空间与电商人才基地深度融合的新平台，为天津市津南区招商引资注入创新动能。该项目整合多方资源形成创新生态链，首批入驻企业覆盖人工智能、跨境电商、数字内容等新兴领域，配套创业服务与培训体系同步落地，有效促进区域产业升级与人才储备。 一、创新载体赋能区域发展新格局 恒生科技园作为京津冀科技创新走廊重要节点，其新启用的恒创空间通过"创客空间+产业服务+资本对接"三维模式运营。空间内设的恒创咖啡除基础会务功能外，接入远程视讯系统实现跨区域资源对接；创客驿站首创"健康管理+休闲社交"复合场景；免费三年期办公场地的供给政策创天津同类载体新高。该载体建设深度契合津南区数字经济产业规划，通过降低创业成本吸引优质项目集聚。 二、产教融合构建电商培育体系 与淘宝大学共建的电商人才基地采用"理论教学+实战运营+项目孵化"三阶培育机制。首期培训聚焦直播电商运营、跨境电商合规、供应链金融等前沿课题，后续将开放全免费创业课程。基地配备智能选品中心、直播实训空间及数据分析平台，构建从技能培训到创业落地的闭环服务。这种官产学研协作模式在华北地区形成示范效应，有效缓解电商领域专业人才缺口问题。 三、生态协同释放创新聚变效应 项目由科技园区、孵化平台、咨询机构三方共建的创新模式具备显著优势：闯先生全国孵化网络可提供跨区域资源调配；鼎韬咨询的产业研究能力保障项目精准对接区域经济需求；科技园载体形成技术转化落地通道。三方面协同促成技术、资本、市场要素高效流转，典型案例包括帮助入驻的智能硬件团队获得海外分销渠道、为跨境电商企业对接自贸区保税仓储等专项服务。 四、政策牵引激活城市创新基因 该项目落地受益于多重政策支持：津南区双创示范基地建设方案明确给予场地补贴，天津市海河英才计划提供人才落户配套，自贸区跨境电商综试区政策延伸服务覆盖。政务部门通过"创新服务官"机制入驻空间，提供工商注册、政策申报等一站式服务。数据显示，园区周边已形成超百家科技企业群落，带动相关产业投资规模显著提升。 五、长效机制保障可持续发展 运营方建立入驻企业梯度评价体系，结合技术含量、市场潜力等维度实施动态管理。设立千万级早期投资基金重点支持人工智能、产业互联网领域项目，首期已锁定三个技术驱动型团队。同步启动的产业链对接计划，推动入驻企业与天津装备制造、港口物流等优势产业合作。创新建立校友经济纽带，吸引本土高校资源共建联合实验室。 该空间通过物理载体与数字平台的融合重构，正在形成"创业培训-项目孵化-产业集群"的发展链条。其创新服务模式对天津建设国家新一代人工智能创新发展试验区具有积极意义，特别是电商人才基地的普惠性培训机制，为区域传统商贸转型提供人才储备基础。随着空间二期智能研发中心的筹建，未来将强化与天津大学城科教资源的联动，进一步激活区域创新发展动能。

  2025-08-27

• 京滨工业园春季招聘会助力区域人才协同发展

  近日，京滨工业园成功举办大型专场招聘活动，通过招商引资与人才引进双轮驱动，有效促进区域经济协同发展。此次活动作为京津冀人才交流的重要平台，吸引了众多知名企业和求职者参与，为园区高质量发展注入新动能。 一、招聘规模创新高凸显区域吸引力 本次招聘会共组织40余家优质企业参与，涵盖电子商务、节能环保、汽车制造等多个领域。活动现场设置政策咨询区、职业指导区等特色服务板块，为求职者提供全方位就业服务。来自北京、天津武清、河北廊坊等地的求职者积极参与，现场交流气氛热烈。 二、跨区域合作深化人才平台建设 京滨工业园充分发挥"通武廊"区域协同优势，与周边院校建立深度合作机制。活动筹备期间，园区主动对接两地教育机构，组织专业对口毕业生参与应聘。同时建立信息共享机制，将招聘信息同步推送至相关区域管理部门，实现人才资源高效配置。 三、服务体系完善助力企业人才对接 园区持续优化人才服务机制，在职称评定、政策咨询、落户办理等方面提供全流程支持。通过建立常态化企业走访制度，精准掌握用工需求，提前做好岗位匹配。活动现场特别设置政策解读专区，帮助求职者了解最新人才引进政策。 四、创新驱动打造人才发展高地 近年来，京滨工业园聚焦科技人才培育，通过建设创新平台、完善配套服务等措施，吸引高层次人才集聚。园区已形成较为完整的人才培养体系，为产业转型升级提供智力支持。目前园区从业人员结构持续优化，专业技术人才比例稳步提升。 五、长效机制构建区域协同发展新格局 园区以招聘会为契机，探索建立区域人才联合培养机制。通过定期举办校企对接、行业沙龙等活动，促进产学研深度融合。同时加强与周边区域的规划衔接，在人才政策、服务标准等方面推动协同创新，为京津冀协同发展提供示范样本。

  2025-08-27

• 京津共建离岸金融市场引擎优化区域金融生态

  为推动招商引资和区域经济协调发展，北京和天津正携手共建中国北方离岸金融市场，以缓解全国金融市场南北不平衡问题。通过金融先行先试和创新联动，该举措将提升京津地区作为经济引擎的功能，吸引更多投资并优化整体市场环境。未来两地需在立法保障和人才储备等方面深化协同，为金融生态注入新活力。 一、全国金融市场结构存在显著差异，呈现出南部发达而北部相对薄弱的格局。长期以来，南方地区如上海已建立了成熟的离岸金融体系，北方急需加强协作来扭转这一不均衡现象。北京和天津作为京津冀经济圈的核心，通过联合构建离岸金融中心，不仅有助于提升区域金融竞争力，还能促进资本高效流动，服务于实体经济需求。这种协同发展模式将推动跨区域资源配置，减少市场分割，实现更均衡的金融增长。 二、在共建过程中，北京和天津规划以离岸银行、离岸基金、离岸信托、离岸租赁及航运金融衍生品等为试点领域，先行先试创新金融服务。这些举措将加速金融监管合作，实现监管标准化和一体化运作；同时，推进金融创新联合化，如共享风险控制技术和数据平台；最终促进金融活动同城化，简化流程以提升效率。此框架下，京津两地将强化司法协同和监管互通，确保离岸业务规范运行，避免潜在风险，维护市场稳定。 三、支撑离岸金融发展的三大基石包括健全的司法体系、高效的监管机制和专业化的能力建设。北京和天津需共同完善司法框架，提供透明公正的争端解决渠道；建立联合监管机构，统一执行规则和监督标准；并加强专业人才培养体系，吸引全球金融精英。围绕这些基石，两地应从立法优化出发，制定专项法规保障权益；在规划层面细化合作路线图，统筹资源布局；加大人才引进力度，构建国际化教育合作项目；并拓宽资金支持渠道，鼓励公私资本投入，为市场营造健康土壤。 四、北京和天津的合作模式将进一步助力区域招商引资，吸引外资企业和创新型金融实体落地。通过离岸金融市场建设，京津地区可挖掘产业配套优势，如天津的港口资源和北京的科技研发实力，打造一体化价值链。这将显著推动北方经济高质量发展，缩小与南方金融中心差距；长远看，这一进程还将辐射周边地区，带动整体金融生态优化，促进社会繁荣与稳定。

  2025-08-27

• 京津冀交通一体化蓝图初展招商引资机遇无限

  京津冀区域交通一体化方案近日正式发布，聚焦城际铁路网络建设，规划构建27条城际线路连接北京、天津与河北，总长度超3700公里，显著提升区域互联互通水平。该方案不仅优化交通结构便利居民出行，还吸引多方投资机会，推动招商引资助力区域协同发展。下一步将着重实施基础设施整合和服务升级，打造现代化综合交通体系。 一、政策机制优化加速推进。区域交通管理部门正深化体制改革，破除传统壁垒促进一体化管理；近期集中于提升服务水平如简化审批流程，通过创新政策机制降低跨区域运输成本。协同平台搭建强化省市联动，探索法治保障提升整体效率。 二、城际铁路网络建设稳步实施。京唐、京滨城际线等关键项目前期工作全面展开，涵盖规划选址和环评阶段；市郊线路如平谷线同步筹备，预计未来几年分步投运，补齐城市群短途通勤短板。设计标准统一确保高铁与普速列车无缝衔接，满足多层级出行需求。 三、高速公路瓶颈加速打通。针对区域8条国家干线断点问题，工程团队按时间节点推进施工；2017年按期建成部分路段，后续完善工程重点解决拥堵点提升通行能力。同步更新智能管理平台实时监测路网状态，强化运维保障。 四、港口资源协同整合深化。津冀港口群优化分工定位，天津聚焦国际货运河北强化内河转运；淘汰同质产能推动码头共享机制，提升资源利用效率减少重复投资。物流链条一体化降低企业运营成本支撑产业链升级。 五、运输服务体系提质增效。客运班线公交化改造覆盖毗邻地带，联网售票和一卡通互联覆盖三地交通枢纽；民航航线调整增加协同航班优化运力部署。邮政融合强化高铁快递设施升级电商物流链条缩短中转时间。 六、应急救援联动机制全面建立。区域应急预案覆盖所有交通节点，构建快速反应中心协调事故处置；定期演练提升处置能力确保公共安全。跨省市信息共享平台强化预警监测。 七、经济带动效应日益显著。一体化方案激发企业投资热情制造业和新兴产业加速聚集；交通便捷吸引人才流入促进科技创新园区发展。未来将拓展智慧物流应用培育新增长点。 八、环境可持续性重点纳入。绿色施工标准贯穿项目减少生态影响电气化铁路比例提升；节能减排目标纳入评估推动低碳转型。公众参与机制加强监督确保长期效益。 九、技术标准融合全面铺开。智能交通系统推广应用如自动驾驶测试试点覆盖主干道；数据共享平台打通省市管理提升运行效率。统一规范简化跨区作业流程。 十、社会文化融合深化推进。城际交通网缩短时空距离促进文化交流社区互动频繁；旅游专线开辟拉动地方消费乡村振兴受益。该蓝图为区域一体化奠定坚实基础。

  2025-08-27

• 金科地产深化布局津南 共探产城融合新路径

  津南开发区招商引资工作取得新进展，国内龙头房企金科集团考察团日前深入园区实地调研，双方就产业协同、区域开发等议题展开务实交流，为后续战略合作奠定了重要基础。 一、强强对话共绘发展蓝图 在充满建设性氛围的洽谈中，考察团系统认知了区域经济发展脉络与空间承载能力。作为京津冀协同发展关键节点，该区域依托智能智造、生物医药等主导产业，构建了高标准的产业生态链。特别是近期释放的大规模连片产业用地与专业化园区载体，为头部企业区域总部布局及产业链集群落地提供了坚实保障。洽谈中，园区代表重点剖析了基础设施网络升级方案和人才安居工程实施进度，凸显出生产要素配置的系统性优势。 二、多元巨头瞄准战略转型契机 本次考察企业作为中国民营企业百强常驻成员，其业务版图已实现从传统地产开发向"科技赋能、产业运营、智慧服务"三维驱动的跨越式升级。当前该集团在新能源基建领域累计装机容量突破百万千瓦，运营产业园区面积逾千万平方米，旗下科技孵化平台成功培育高新技术企业百余家。这种以产业投资反哺区域开发的创新模式，与当前深化供给侧改革、培育新质生产力的政策导向高度契合。 三、载体优势激活发展潜能 被考察区域呈现显著后发优势：其拥有中心城区罕有的待开发空间资源，其中已完成"七通一平"的智能制造基地预留土地超千亩；区域内智慧双创园区搭载了5G全覆盖与工业互联网平台，满足智能制造企业数字化转型需求；同时，海关特殊监管区域的设立为企业跨境贸易提供通关便利化支持。值得注意的是，该区近期获国家生态示范区授牌，其在绿色建筑标准、分布式能源应用方面的先行经验，为合作方绿色产业板块提供了应用场景。 四、协同创新拓展合作维度 双方就未来合作达成多项共识：在产业运营方面，拟共建智慧供应链中心，整合区域装备制造企业采购需求；在新能源领域探索光伏建筑一体化在产业园区的规模应用；在人才社区建设中导入第五代住宅标准体系。特别在产城融合层面，借鉴该企业在苏州生物医药产业园的成功经验，探索"产业社区+人才公寓+商业配套"的模块化开发路径。此次会晤标志着市场主体与城市运营商正在重塑合作范式，通过资源互补实现发展能级跃升。 五、要素保障护航项目落地 为确保合作项目顺利实施，被考察区域现已组建专业化服务团队，推出"全周期项目管家"制度，覆盖从工商注册到竣工验收的57项行政服务事项。同时创新"区域经济合伙人"机制，通过收益分成模式激发市场运营活力。在资金保障层面，区域产业发展母基金已完成首期募资，重点投向智能制造及新能源产业项目，目前已成功撬动社会资本近百亿元。 六、区域协同打开战略纵深 从京津冀协同发展视角观察，本次合作蕴含着更为深远的意义。作为天津"一基地三区"功能承载地，被考察区域是串联空港经济区与海河教育园的重要枢纽。随着区域内国家会展中心辐射效应逐步释放，将有效联动金科集团在全国运营的32个产业园区资源。尤其值得关注的是，该区域与区域内高校共建的天开高教科技园已集聚科创企业超千家，其产学研转化能力可为合作提供强劲创新引擎。 市场分析人士指出，此类资源整合与战略重构，正是当下城市空间运营商破局转型的关键路径。通过将房企资本实力、产业运营经验与区域空间资源、政策创新深度绑定，正在创造"1+1＞2"的区域发展乘数效应，为新型城镇化建设提供可复制的创新范式。

  2025-08-27

有想补充的信息？点我投稿